(495) 669-35-99

Главная arrow FAQ arrow Допускается ли досрочное погашение ипотечного кредита?


Кредитный калькулятор
Поможет узнать размер процентной ставки..
Кредитный калькулятор

Допускается ли досрочное погашение ипотечного кредита?

Банки вовсе не приходят в восторг от того, что заёмщик имеет намерение погасить задолженность досрочно. Ведь за пользование банковскими заёмными средствами вы платите банку “вознаграждение” в виде процентов по кредиту. И в зависимости от того, как долго вы будете ими пользоваться, зависит, сколько прибыли вы принесёте кредитору. Поэтому,  чтобы ограничить ущерб от потери этой прибыли, многие банки вводят определённые “защитные меры”. Это может быть мораторий на досрочное погашение ( другими словами -  определённый срок, в течение которого вы не имеете права осуществить досрочный расчёт по кредиту). Продолжительность такого срока у различных банков может варьироваться в диапазоне 3 – 12 месяцев. Другим “ограничителем” является штраф за досрочную выплату кредита. Он может составлять от 1% до 5% от суммы, подлежащей досрочному погашению. Также банками вводится такой параметр как минимальная сумма, допустимая для досрочного погашения. Заёмщик, ещё до подписания (!) кредитного договора, должен внимательно ознакомиться со всеми подробностями, касающимися данного вопроса: предусматривает ли договор вообще возможность погасить кредит досрочно; если предусматривает, то на каких условиях; если предусмотрена минимальная сумма – какова её величина в денежном эквиваленте. При согласии банка на осуществление вами досрочного погашения долга – для вас будет составлен новый платёжный график с учётом перерасчёта задолженности.